Puerto Escondido, Oaxaca

Terrenos en Venta en Huatulco

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Por qué invertir en terrenos

Huatulco: la última gran oportunidad de terreno en la costa oaxaqueña

Huatulco es uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento en México, con infraestructura de clase mundial, aeropuerto internacional y un parque nacional que protege sus 35 playas. La demanda de lotes para construir supera la oferta, lo que convierte la tierra en una de las inversiones más sólidas de la región.

Nuestro equipo local verifica cada terreno: título de propiedad, situación fiscal, límites registrados y factibilidad de construcción — antes de presentarte cualquier opción.

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Título limpio garantizado
Revisamos escrituras, situación fiscal y antecedentes registrales. Comprás con certeza jurídica total.
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Límites definidos y levantados
Cada lote cuenta con deslinde topográfico disponible. Sabrás exactamente qué superficie estás adquiriendo.
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Acceso a servicios
Verificamos la disponibilidad de agua, electricidad, drenaje y acceso vial antes de cada operación.
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Factibilidad de construcción
Te orientamos sobre usos de suelo, regulaciones de FONATUR y los requisitos para obtener tu licencia de construcción.

Listado actual

Terrenos y Lotes en Huatulco

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Próximamente nuevos terrenos disponibles

Estamos curado nuestra selección de lotes y terrenos en Huatulco. Contáctanos para conocer las opciones disponibles antes de que aparezcan en el listado.

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Tipos de terreno

Qué tipo de lote estás buscando

Desde lotes residenciales hasta terrenos de inversión hotelera — Huatulco ofrece opciones para todos los proyectos.

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Terreno Frente al Mar

Lotes con acceso directo o vistas al Pacífico en las bahías de Huatulco. Oferta limitada y alta valorización.

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Terreno Residencial

Lotes en fraccionamientos privados con servicios, seguridad y reglamento de construcción. Ideales para casa de descanso o inversión.

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Terreno en Ladera con Vista

Parcelas en zonas altas con panorámicas de 180° hacia las bahías y la selva — para proyectos únicos y exclusivos.

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Suelo Comercial o Hotelero

Terrenos zonificados para uso comercial, turístico u hotelero en ubicaciones estratégicas dentro del corredor FONATUR.

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Terreno Rural o Ecológico

Grandes extensiones de tierra en zonas semi-rurales — ideales para retiros, eco-proyectos o inversión a largo plazo.

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Terreno para Desarrollo Vertical

Lotes con factibilidad para edificios plurifamiliares o condominios en zonas de alta demanda turística.

Dónde comprar

Las mejores zonas para terrenos en Huatulco

Cada bahía tiene un carácter único. Nuestros agentes te ayudarán a encontrar el lote que se ajuste a tu visión y objetivos de inversión.

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Bahía de Chahué

Residencial y marina

Desarrollos residenciales de primer nivel y oportunidades de terreno junto a la marina. Chahué ofrece la mejor infraestructura de Huatulco — ideal para quienes buscan comodidad junto al mar.

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Santa Cruz

Marina y centro

El corazón vibrante de Huatulco con marinas, restaurantes y servicios. Los terrenos aquí son escasos y muy buscados por quienes quieren estar en el centro de todo.

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Tangolunda

Zona de resorts de lujo

Hogar de los mejores resorts cinco estrellas y propiedades frente al mar de Huatulco. Los lotes en Tangolunda tienen precios premium y ofrecen las vistas al océano más exclusivas de la región.

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Bahía de Conejos

Eco-reserva y frente de playa

Línea costera prístina de eco-reserva con oportunidades excepcionales de terreno frente al mar. Bahía de Conejos está protegida por la reserva de la biosfera — lo que hace sus terrenos escasos y de gran valor.

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Maguey y Órgano

Paraíso aislado

Bahías tranquilas protegidas por la reserva de la biosfera — ideales para eco-lodges boutique y propiedades privadas. Parte de la costa más espectacular y virgen de todo México.

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La Crucecita

Centro urbano · Comercial

El animado pueblo local con mercados, restaurantes y una encantadora plaza central. Los terrenos aquí son excelentes para desarrollo comercial, proyectos de uso mixto o inversión residencial.

Nuestro proceso

Cómo te ayudamos a comprar tu terreno

Un proceso claro y transparente desde el primer contacto hasta la firma ante notario.

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Consulta inicial

Cuéntanos qué buscas: superficie, ubicación, presupuesto y proyecto. Escuchamos y filtramos opciones relevantes.

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Selección y visita

Organizamos recorridos presenciales o virtuales, con información catastral y fotogrametría de cada terreno.

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Due diligence

Revisamos el historial registral, la situación fiscal y los permisos de uso de suelo antes de que hagas cualquier oferta.

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Cierre ante notario

Coordinamos con el notario, gestionamos el pago del impuesto de adquisición y te entregamos tus escrituras.

Clientes satisfechos

Lo que dicen nuestros compradores

5.0 ★★★★★  ·  27 reseñas verificadas en Google
★★★★★

"Compré mi terreno desde Francia con Benjamin y no podría estar más contenta con el servicio. Benjamin es un agente muy amable y conocedor."

IL
Isabelle Lussault
Francia
★★★★★

"Recomiendo esta inmobiliaria en Huatulco; tienen los mejores terrenos y casas. Muy profesionales en todo el proceso."

NS
Naturally Simher
Comprador verificado
★★★★★

"Excelente agencia inmobiliaria. El equipo es verdaderamente profesional, amable y responsivo. Lo recomiendo ampliamente."

AD
Aloïs Dorival
Comprador verificado

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber para comprar un terreno en Huatulco

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¿Por qué comprar un terreno en Huatulco?
Huatulco es el único destino de México planificado por FONATUR con regulaciones estrictas de construcción que protegen el entorno natural. Cuenta con aeropuerto internacional, infraestructura hotelera consolidada y un parque nacional que garantiza que el ecosistema no se degrada. La oferta de tierra es finita y la demanda crece cada año, lo que convierte la inversión en terreno en una de las más sólidas de la costa del Pacífico mexicano.
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¿Cómo verifico que el título de un terreno esté en regla?
Nuestro equipo revisa el historial registral en el Registro Público de la Propiedad, la situación fiscal en el catastro municipal, los límites catastrales y la ausencia de gravámenes. También verificamos que el terreno no tenga litigios pendientes antes de presentártelo.
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¿Pueden los extranjeros comprar terrenos en Huatulco?
Sí. En México, los extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles en la zona restringida (50 km de la costa) mediante un fideicomiso bancario (fideicomiso inmobiliario) otorgado por la Secretaría de Relaciones Exteriores. Nuestro equipo coordina el trámite completo con bancos y notarios de confianza.
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¿Qué impuestos y gastos implica la compra?
Los principales costos adicionales al precio de compra son: el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI, aprox. 2% del valor catastral), los honorarios notariales (aprox. 1–2%) y gastos de registro. Nuestros agentes te proporcionan una estimación detallada de costos de cierre desde el inicio.
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¿Qué debo revisar antes de construir?
Antes de presentar un proyecto de construcción debes verificar: el uso de suelo permitido por el Plan de Desarrollo Urbano de Huatulco, las alturas máximas permitidas por FONATUR, la factibilidad de servicios (agua potable, electricidad, drenaje) y el dictamen de impacto ambiental en caso de zonas sensibles.
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¿En qué zonas de Huatulco hay terrenos disponibles?
Las principales zonas con oferta de terrenos son: La Crucecita (zona urbana consolidada), Tangolunda (zona hotelera de alta plusvalía), Chahué (en desarrollo, con acceso a la marina), San Agustín y la zona de Bajos de Coyula (más alejados, para proyectos de gran escala o eco-turismo).
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¿Hay terrenos frente al mar disponibles?
La oferta de lotes con frente directo al mar es muy limitada en Huatulco debido a la regulación de la zona federal marítimo-terrestre. Existen opciones con vistas al mar o a pocos pasos de las playas. Contáctanos para conocer las oportunidades actuales — muchas no se publican abiertamente.
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¿Cómo empiezo el proceso?
El primer paso es una consulta sin compromiso con uno de nuestros agentes. Cuéntanos qué tipo de terreno buscas, tu presupuesto aproximado y el uso que le darás. Preparamos una selección personalizada y organizamos las visitas — de manera presencial o virtual desde cualquier país.

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Otros tipos de propiedad en Huatulco

house
Casas y Villas
Casas unifamiliares y villas en las nueve bahías y zonas residenciales de Huatulco.
apartment
Departamentos
Unidades con vista al mar, residencias junto a la marina y condominios estilo resort.
store
Hoteles y Negocios
Oportunidades de inversión comercial y hotelera en el pueblo eco-resort de México.
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Contáctanos hoy. Nuestros agentes locales te mostrarán opciones que no encontrarás en ningún portal — con toda la información legal y técnica desde el primer día.

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