Casa Amarillo: Oportunidad de Desarrollo Multiunidad

Amplio terreno con una residencia multiunidad existente, perfectamente ubicada en la cima de una colina en La Punta, Puerto Escondido. Genera ingresos de alquiler de inmediato con los 3 apartamentos de la casa principal y el estudio de artista.

Además, existe una increíble oportunidad de inversión al dividir y vender los dos lotes adicionales en los extremos de la propiedad. El nuevo propietario también puede subdividir la propiedad en 4 lotes independientes para su venta individual (casa, estudio y 2 lotes sin construir).

Esta propiedad ofrece impresionantes vistas al océano, complementadas por un exuberante jardín maduro lleno de árboles frutales. Lista para habitar o rentar, esta casa cuenta con tres departamentos independientes, cada uno con su propia habitación, baño y cocina.

El estudio de artista separado añade potencial para convertirse en espacios habitacional adicional o un retiro creativo. A solo un corto paseo de lugares para comer y la playa, Casa Amarillo promete un estilo de vida sereno y conveniente.

Características excepcionales como exteriores sin mantenimiento y comodidades modernas aseguran una experiencia de vida sin preocupaciones. Explora la posibilidad de expansión o disfruta de la tranquilidad existente de esta exquisita propiedad.

Características Principales:

• Ubicación: La Punta, Puerto Escondido, Oaxaca
• Tipo de Propiedad: Oportunidad de desarrollo, residencia multiunidad con estudio de artista
• Área Total: 1200m² de terreno; 315m² de construcción
• Alojamiento: 3 apartamentos; potencial para unidades adicionales
• Comodidades: Completamente amueblado, terrazas al aire libre, A/C en el estudio
• Características Especiales: Vistas al mar, jardín maduro con frutales, alto potencial de alquiler
• Precio de Venta: 12,250,000 Pesos MXN ($700,000 USD cambio del 1. de Septiembre 2025)

La demolición de las estructuras existentes y el nivelado del lote inferior hasta dejarlo en tierra limpia tiene un costo estimado de $280,000 MXN. Para incluir la remoción total de escombros de la propiedad, considere $210,000 MXN adicionales a este estimado.

Otras Características de la Propiedad:

• Potencial de ingresos por alquiler Airbnb: -Temporada alta: $100-$140USD/noche por unidad, -Temporada baja: $60-80USD/noche por unidad (estimado)
• Cisterna de 14,000 litros
• Tinaco de 1,100 litros bajo palapa
• Conectado a la electricidad de CFE con 1 medidor, espacio para más medidores
• Conectado al suministro de agua municipal
• Área de lavado con lavadora y tendedero exterior
• 2 grandes sistemas sépticos
• Áreas de almacenamiento con cerradura
• Trabajo en piedra en todo el propiedad: escaleras, muros de contención, caminos
• Paisajismo maduro que proporciona sombra con una amplia variedad de árboles y plantas nativas
• Fácil y caminable acceso a todos los puntos destacados de La Punta