Puerto Escondido, Oaxaca

Casas y Villas en Oaxaca

— casas disponibles

Por qué invertir en casas

Oaxaca: el mercado de casas coloniales y de lujo más codiciado de México

Oaxaca de Juárez combina herencia colonial Patrimonio UNESCO con una economía inmobiliaria en pleno auge. La demanda de casas aquí supera la oferta, impulsada por el turismo cultural, los nómadas digitales y los compradores internacionales.

Nuestro equipo verifica cada propiedad: título, situación fiscal, permisos de construcción y estado de la escritura — antes de presentarte cualquier opción.

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Título limpio garantizado

Revisamos escrituras, situación fiscal y antecedentes registrales. Compras con certeza jurídica total.

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Medidas y superficies verificadas

Cada propiedad cuenta con superficie de construcción y de terreno verificada. Sabrás exactamente lo que adquieres.

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Permisos y licencias

Verificamos que la construcción cuente con todos los permisos y que no existan ampliaciones irregulares.

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Asesoría fiscal completa

Te orientamos sobre el ISR, ISAI y gastos notariales para que planifiques tu compra sin sorpresas fiscales.

Listado actual

Casas y Villas en Oaxaca

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Casa Escritura Publica

Casa · Escritura Publica

Casa Moderna con Roof Garden

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 4 Rec square_foot 225 m²

$2,700,000 MXN ≈ $158,824 USD

Casa Escritura Publica

Casa · Escritura Publica

Residencia de Lujo con Alberca y Jardín

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 5 Rec bathtub 6 Baños square_foot 360 m²

$9,300,000 MXN ≈ $547,059 USD

Casa Escritura Publica

Casa · Escritura Publica

Elegante Casa en Tlalixtac

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 4 Rec bathtub 4 Baños

$8,700,000 MXN ≈ $511,765 USD

Casa Residencial en Preventa en Huayapam

Casa Escritura Publica DESTACADO

Casa · Escritura Publica

Casa Residencial en Preventa en Huayapam

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 3 Rec bathtub 3 Baños square_foot 339 m²

$8,500,000 MXN ≈ $500,000 USD

Residencia de Lujo en San Sebastián Tutla

Casa Escritura Publica DESTACADO

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Residencia de Lujo en San Sebastián Tutla

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 3 Rec bathtub 4 Baños square_foot 411 m²

$7,800,000 MXN ≈ $458,824 USD

Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica

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Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 1 Rec square_foot 73 m²

$3,100,000 MXN ≈ $182,353 USD

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Extraordinaria Casa en La Paz, Oaxaca

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 3 Rec square_foot 120 m²

$1,930,000 MXN ≈ $113,529 USD

Casa Escritura Publica

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Moderna Casa Familiar en Forestal

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 3 Rec bathtub 3 Baños square_foot 125 m²

$2,200,000 MXN ≈ $129,412 USD

Residencia Amplia con Jardines Exuberantes

Casa Escritura Publica

Casa · Escritura Publica

Residencia Amplia con Jardines Exuberantes

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 4 Rec bathtub 2 Baños square_foot 400 m²

$10,990,000 MXN ≈ $646,471 USD

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Hacienda Encantadora Mexicana

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 3 Rec bathtub 2 Baños square_foot 300 m²

$8,500,000 MXN ≈ $500,000 USD

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Amplia Propiedad con Departamentos

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 3 Rec bathtub 2 Baños square_foot 294 m²

$13,500,000 MXN ≈ $794,118 USD

Casa Elegante de Cinco Recámaras en San Felipe

Casa Escritura Publica

Casa · Escritura Publica

Casa Elegante de Cinco Recámaras en San Felipe

location_on Oaxaca, Oaxaca

bed 5 Rec bathtub 3 Baños square_foot 443 m²

$12,450,288 MXN ≈ $732,370 USD

Tipos de casa

¿Qué tipo de casa estás buscando?

Desde casas coloniales del Centro Histórico hasta residencias modernas en zonas exclusivas — Oaxaca ofrece opciones para todos los proyectos.

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Casa Colonial

Propiedades históricas en el Centro Histórico y Jalatlaco — arquitectura del siglo XVII y XVIII con potencial de renta boutique y valorización patrimonial.

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Villa de Lujo

Residencias modernas de alta gama en Huayapam y San Sebastián Tutla, con jardines amplios, alberca y vistas a la sierra.

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Casa Residencial

Viviendas unifamiliares en colonias consolidadas como Xoxocotlán — ideal para familias que buscan espacio, jardín y tranquilidad.

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Casa en Condominio

Casas dentro de fraccionamientos privados con amenidades compartidas, seguridad 24/7 y reglamento de convivencia.

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Casa de Campo

Propiedades en las afueras del Valle de Oaxaca — fincas, casas ecológicas y retiros en entornos naturales únicos.

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Casa con Local Comercial

Propiedades mixtas de uso residencial y comercial en zonas de alto tráfico — ideales para invertir y habitar simultáneamente.

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber para comprar una casa en Oaxaca

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¿Por qué comprar una casa en Oaxaca de Juárez?

Oaxaca es Patrimonio de la Humanidad UNESCO, destino gastronómico de clase mundial y una de las ciudades con mayor crecimiento de turismo cultural en México. La demanda de vivienda supera la oferta en los barrios más cotizados, lo que convierte la compra en una inversión sólida con alta plusvalía y potencial de renta vacacional.

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¿Cómo verifico que el título de una casa esté en regla?

Nuestro equipo revisa el historial registral en el Registro Público de la Propiedad, la situación fiscal en catastro, los gravámenes, las construcciones autorizadas y cualquier litigio pendiente. Todo antes de que hagas cualquier oferta.

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¿Pueden los extranjeros comprar casas en Oaxaca?

Sí. Oaxaca de Juárez está fuera de la zona restringida de 50 km de la costa, por lo que los extranjeros pueden adquirir propiedades directamente a su nombre, sin necesidad de fideicomiso bancario. Nuestros abogados coordinan el trámite completo con notarios de confianza.

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¿Qué impuestos y gastos implica la compra?

Los principales costos adicionales al precio de compra son: el ISAI (aprox. 2% del valor catastral), honorarios notariales (aprox. 1–2%) y gastos de registro. Nuestros agentes te proporcionan una estimación detallada de costos de cierre desde el inicio.

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¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casa en Oaxaca?

Dependiendo de tu perfil: el Centro Histórico y Jalatlaco son ideales para invertir en renta boutique; Huayapam y San Sebastián Tutla para residencias de lujo con privacidad; Xoxocotlán para familias que buscan más espacio a mejor precio. Nuestros agentes te orientan según tus objetivos.

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¿Cómo empiezo el proceso?

El primer paso es una consulta sin compromiso con uno de nuestros agentes. Cuéntanos qué tipo de casa buscas, tu presupuesto aproximado y el uso que le darás. Preparamos una selección personalizada y organizamos las visitas — de manera presencial o virtual desde cualquier país.

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¿Listo para encontrar tu casa en Oaxaca?

Contáctanos hoy. Nuestros agentes locales te mostrarán opciones que no encontrarás en ningún portal — con toda la información legal y técnica desde el primer día.

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